В последние месяцы наблюдается резкий рост стоимости недвижимости в столице Азербайджана.
По оценке менеджера агентства по продаже недвижимости «New Evropa» Адиля Джанбахышева, цены в Баку выросли примерно на 30-40%, в сравнении с таким же периодом прошлого года.
Джанбахышев объяснил повышение стоимости недвижимости несколькими причинами.
«Во-первых, если раньше для того, чтобы получить разрешение на строительство новостройки, достаточно было получить одну подпись в исполнительной власти Баку, то сейчас за разрешением приходится обращаться к 50-и чиновникам.
Во-вторых, Министерство по Чрезвычайным Ситуациям подняло вопрос о снесении нескольких построенных зданий по причине их низкой сейсмостойкости. Строительство ряда зданий приостановлено, около 30 котлованов, вырытых в Баку под фундамент будущих зданий, остались неиспользованными.
Естественно, это привело к росту стоимости уже готовых зданий», — объяснил Джанбахышев.
Отметим, что по сведениям исполнительного директора Общественного объединения «Участники имущественного рынка» Нусрета Ибрагимова, в феврале-марте 2007 года недвижимость в Азербайджане подорожала на 15%.
В прошлом году, по оценке начальника Службы госреестра недвижимого имущества Арифа Гарашова, стоимость недвижимости в Баку выросла в среднем на 25%. По мнению Гарашова, основным фактором, влияющим на рост цен, является удорожание стройматериалов и энергоносителей.