Рост цен на украинском рынке недвижимости, по мнению экспертов, будет продолжаться до окончания президентских выборов. Аренда жилья в Украине продолжает дорожать. Даже летом — в мертвый сезон — цена подскочила более чем на десять процентов.
В осенний период, когда спрос на жилье повысился, ситуация заострилась еще больше, особенно в Киеве. Сейчас снять в столице однокомнатную квартиру с более или менее приличным условиями за 120-150 долларов практически невозможно.
«Спрос на аренду особенно однокомнатных и небольших двухкомнатных квартир значительно превышает предложение. Это связано с тем, что, например, в Киеве увеличился набор студентов в вузы.
А общежитий не хватает», — отметил Александр Бондаренко, президент Ассоциации риэлторов Украины.
Похожая ситуация и в других регионах. Правда, главной причиной подорожания эксперты называют инфляцию.
Сначала поднялась стоимость квартир, а уже потом — аренды. «Стоимость аренды жилья зависит от номинальной стоимости жилья. Чем дороже стоимость на продаже, на рынке продаж, тем оно дороже будет при аренде.
Это производное, которое рассчитывается по определенному коэффициенту», — отметил Михаил Жоголев, директор агентства недвижимости.
Эксперты прогнозируют, что ажиотаж на рынке недвижимости будет продолжаться месяц-два, то есть до окончания президентских выборов. Дальше ситуация должна стабилизироваться, но аренда уже не подешевеет, считают специалисты.
обсудить на форуме