Об этом свидетельствуют индексы московского рынка недвижимости на неделю от 5 декабря 2005 года, опубликованные аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости».
По данным аналитиков, за прошедшую неделю индекс стоимости столичного жилья в России вырос на 1,3 процента.
При этом индекс ценового ожидания прибавил 0,2 процента и составил 4,14 процента в месяц. За счет роста цен индекс доходности жилья на этой неделе равен 5,17 по сравнению с банковскими депозитами.
«Несмотря на начало зимнего сезона и последнего месяца 2005 года, темпы роста цен на столичное жилье не проявляют признаков снижения. Это означает, что декабрь окажется не менее активным, чем осенние месяцы.
Синхронно с индексом стоимости также продолжает повышаться и индекс доходности жилья, реагируя на высокие темпы роста цен, сохраняющиеся уже несколько месяцев. На текущий момент доходность от вложения денег в московское жилье более чем в 5 раз превысила номинальную доходность по банковским валютным депозитам, что, очевидно, делает столичный рынок недвижимости спекулятивным», — делают вывод специалисты аналитического центра.
По-прежнему быстрее всего дорожают панельные и блочные дома, рост цен на такую недвижимость за неделю составил 1,5 процента, тогда как жилье в монолитных и кирпичных домах подорожало на 1,3 процента. Наименьшими темпами растут цены на квартиры в «сталинках», а современная панель занимает первое место по увеличению стоимости — 1,6 процента за неделю.
На прошлой неделе цены на недвижимость росли более медленно: средняя стоимость жилья в Москве к 28 ноября 2005 года выросла на 1,2 процента и составила 2193 доллара за квадратный метр.