Несмотря на прогнозы некоторых аналитиков, цены на столичном рынке жилья не спешат снижаться на фоне мирового финансового кризиса, — напротив того, в элитном сегменте они уже преодолели психологическую отметку в миллиард рублей.
Квартира площадью 539 кв. м на десятом этаже фешенебельного жилого комплекса "Коперник" на Большой Якиманке, 22, по всей видимости, является на сегодняшний день самой дорогой в Москве: риэлторы просят за нее 1 144 381 500 руб., сообщает "Квадрум.ру".
Апартаменты, уже обставленные мебелью и полным набором техники — от блендера до ноутбуков, — принадлежат журналу "Esquire", проводившему здесь закрытые светские рауты с участием западных звезд.
О потенциальных покупателях этого гнездышка с видом на Парк искусств и Крымскую набережную пока ничего не сообщается.
По данным компании Blackwood, по числу запредельно дорогих квартир в Москве по-прежнему лидирует район Остоженки: на первичном рынке это пентхаусы в новостройках, реализуемые компанией "Баркли": во 2-м Зачатьевском пер., 11/17 (70 тыс. долл. за кв. м) и в Хилковом пер., 5 (65 тыс. долл. за кв. м); на вторичном рынке это в основном квартиры, расположенные в недавно построенных элитных домах с полностью выполненным дизайнерским ремонтом и отличными видовыми характеристиками.
Впрочем, никакого ажиотажа среди потенциальных владельцев так называемой элитки не наблюдается, пишет журнал "Профиль".
Если в начале года была отмечена активность покупателей, вызванная притоком денег в связи с нестабильностью международного фондового рынка, выборами президента, а также кратковременным общим оживлением рынка недвижимости, то второй квартал показал существенное снижение спроса. Неуверенность и осторожность стали основными характеристиками поведения большинства "соискателей" дорогого жилья. На конец второго квартала, по оценкам аналитического отдела агентства Welhome, спрос на объекты элитного городского рынка недвижимости уменьшился практически в два раза.