Ещё до рассмотрения данного острейшего вопроса современности мы скажем, что по статистике большинство покупателей жилой недвижимости до сих пор считают, что риэлтор должен работать за «хлеб и воду», беря минимальную плату за собственные квалифицированные услуги. Парадоксально, но факт.
А теперь давайте познакомимся с российской действительностью…
Дёшево, но с оговорками
Сегодня городская недвижимость (далее) интересует многих предприимчивых людей, в число которых входит и определённый процент недобросовестных, или как их чаще называют, чёрных риэлторов. С этими «элементами» все борются, пытаются их избегать, но благодаря неуёмной тяге к халяве сия «чернота» процветает и по сей день.
Последствия покупки дешёвых услуг у таких риэлторов известны всем.
Но есть и другие риэлторы, которые почти честно заявляют о низких ценах за свой труд. Вся хитрость в том, что с одного клиента они берут лишь половину стоимости, а другую половину оплаты их работы вносит другая заинтересованная сторона. В результате они, никого не обманывая, зарабатывают на обоих участниках сделки, да ещё и «восстанавливая» при этом забытую всеми справедливость (равной оплаты).
Однако большинство агентств всё-таки позиционируют себя правильно, делая акцент на безопасность.
Из чего складывается стоимость услуг агентства недвижимости?
Схема работы агентств кристально чиста: клиенты платят за безопасность и гарантии. Иногда риэлторские конторы даже гарантируют возвращение полной суммы сделки, если их клиент почему-то останется «с носом», а не с приобретённым жильём. К слову, такие агентства недвижимости вакансии практически не выставляют, ибо «текучки» там нет совсем – профессионалов ценят на вес золота. Причём не только руководство, но и клиентура.
В работе таких риэлторов ошибки, нечестность и этическая некорректность встречаются в 2–3 случаях на тысячу. Но даже в этих злополучных ситуациях они сохраняют лицо, выплачивая неустойку или самостоятельно исправляя случившийся казус.
За это, в общем-то, и заплатить не жалко. Сколько? Иногда сумма может доходить до 12% от сделки. Считаете это грабежом? Что ж, можно и самостоятельно недвижимость оформлять, но кто вам подскажет, как это делается, и что вы будете делать в случае ошибки (пусть и не грубой)?
Может быть, уже пора халяву перевести в разряд фантазии и начать платить за достойный сервис, безопасность и гарантии?
Выбор за вами…
Нужна ли риэлторам расклейка объявлений
Во многих случаях расклейка объявлений действительно работает. Но она не должна быть основным инструментом риэлтора.
Есть более дешевые и эффективные способы рекламы своих услугород.