Сегодня 51% покупателей загородной недвижимости рассматривают дом в Подмосковье как место постоянного проживания. И, как отметила Жанна Щербакова, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Недвижимость», на пресс-конференции «Тенденции и прогнозу рынка загородной недвижимости с учетом изменений в законодательстве и дифференциации спроса», число таких людей ежегодно увеличивается на 5-6%.
В числе основных факторов, формирующих покупательские предпочтения, сегодня находятся социальная однородность домов и коттеджей, а также их месторасположение. Причем часто случается, что эти факторы совпадают (особенно это относится к престижным направлениям).
Наибольший покупательский спрос отмечен экспертами на объекты по Новорижскому шоссе. Правда, как заметила Жанна Щербакова, этот спрос «абстрактный» и не подкреплен реальными сделками — в действительности Новую Ригу покупают меньше.
Зато в последнее время покупатели стали активнее интересоваться Киевским и Калужским шоссе (21% спроса). Здесь хорошая экология и транспортная доступность.
Стабильный спрос на северные направления (там много объектов «у воды»), неплохие перспективы для повышения спроса на юге.
Источник: ИД «Квартира. Дача.
Офис»