Входящий в десятку крупнейших банк «Аваль» ввел кредитование физических лиц на покупку жилья на первичном рынке путем приобретения заемщиком облигаций, выпускаемых компанией, которая осуществляет строительство.
Об этом говорится в сообщении «Аваля».
«В рамках новой схемы кредиты населению предоставляются на приобретение беспроцентных целевых облигаций застройщика, которые предоставляют право получения собственности на недвижимость», — говорится в сообщении.
Кредиты по данной схеме предоставляются путем безналичного перечисления на счет продавца недвижимости для оплаты стоимости облигаций, причем заемщик должен сделать взнос за счет собственных средств, уплатив часть стоимости жилья.
Обеспечением по кредиту до момента введения недвижимости в эксплуатацию выступают приобретенные заемщиком облигации, которые сохраняются на счете заемщика в ценных бумагах.
После сдачи в объекта недвижимости в эксплуатацию обеспечением по кредиту выступает сама недвижимость.
Как сообщалось ранее, банк «Аваль» кредитует физлиц на покупку недвижимости на вторичном и на первичном рынках в гривнах, долларах и евро на срок до 20 лет.
Минимальный первый взнос заемщика составляет от 10% стоимости жилья (в зависимости от его стоимости).
Размер такого кредита может составлять от 1 тыс. до 105 тыс. долларов.
Чистые активы банка «Аваль» на 1 апреля 2005 составили 13 137,2 млн. гривен, кредитный портфель — 8 901,9 млн. гривен, капитал — 1 286,5 млн. гривен.
Январь-март 2005 банк закончил с чистой прибылью 3,655 млн. гривен, за 2004 год получил прибыль 18,248 млн. гривен.
Более 50% акций банка контролируется его менеджментом.