Анализ европейских рынков, проведенный итальянской компанией «Milano Holding Group», заставил иностранных инвесторов серьезно подумать о вложении в объекты недвижимости именно этой страны.
По словам руководителя «Milano Holding Group», его компания провела подробный анализ новых рынков в Европе и он лично посетил все страны Центральной и Восточной Европы, кроме России, Беларуси и Украины.
И хотя вложения в недвижимость в таких странах, как Болгария и Румыния, обещали быть более прибыльными, именно Балтия покорила итальянских инвесторов своей надежностью и низким риском.
«Если вы покупаете землю в Болгарии, вы не можете быть уверены, что через месяц не появятся еще 10 человек, утверждающих, что ее владельцами являются именно они.
В Латвии этого не происходит, именно это привлекает иностранных инвесторов», — пояснил Данило Д’Оронзо, которого цитирует латвийский журнал «Бизнес».
Не останавливают итальянских инвесторов и постоянно звучащие прогнозы о перегреве рынка недвижимости Риги.
По мнению председателя правления «Milano Holding Group», столица Латвии — особый город. «В течение пары лет Рига, по сути, станет тем, чем стало Монте-Карло для Франции. Т.е. местом, куда все хотят ехать и в которое все хотят инвестировать деньги», — отметил он.
В Латвии, по мнению руководства компании, прекрасно налажена система реализации недвижимости, а законодательная база в этой области хорошо разработана, проста и ясна. Еще один решающий аргумент – покупательская способность растущего «высшего среднего класса».
Согласно исследованию, проведенному итальянцами, только в Риге к этому классу потенциальных владельцев квартир-люкс относится около 180 тысяч человек.
Единственное, что беспокоит компанию, это высокие расценки латвийских фирм-подрядчиков, которые необоснованно завышают цены. Если строительные расходы будут продолжать расти, это может отпугнуть потенциальных инвесторов.