Столичный рынок офисной недвижимости, испытывающий дефицит практически во всех сегментах, способен быстро поглотить новые площади, поэтому до конца года арендные ставки на нем возрастут, в среднем, еще на 10-12%, считают аналитики компании Astera.
В обзоре рынка коммерческой недвижимости, они отмечают, что спрос и предложение могут выровняться только при условии введения 150 тыс. кв. метров новых площадей, а полное насыщение рынка офисными помещениями, возможно, произойдет через несколько лет, когда будут введены в эксплуатацию 14 офисных центров, находящихся сейчас на начальной стадии строительства.
В то же время компания отмечает, что может произойти незначительное снижение стоимости аренды на офисы класса «В» при условии успешного введения в эксплуатацию новых бизнес-центров.
По данным Astera, в течение первого полугодия арендные ставки на офисные помещения увеличились в среднем на 5-10%.
На данный момент цена аренды офисных помещений за 1 кв. м составляет: класс «А» – $30-60, класс «В» – $20-40, класс «С» – $10-25.
Международная компания Astera оказывает услуги в сфере коммерческой недвижимости. Офисы компании находятся в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве.
Также работает сеть постоянных представителей в Екатеринбурге, Самаре, Новосибирске и Одессе.