На дворе предпраздничное время, и в поисках апартаментов не только мимолетные проезжие, но и жители столицы, которые ищут место, где бы отгулять праздники.
К примеру, если раньше однокомнатная квартира на Саксаганского стоила $70, то сейчас на $10 меньше.
А «двушка» на Лютеранской снизилась в цене аж на $30 (со 120 до 90).
«Стоимость аренды квартир продолжит и дальше дешеветь, даже если доллар по-прежнему будет расти.
Причина проста: за большие деньги снимать квартиры никто не собирается», — рассказал директор одного из агентств по недвижимости Виктор Несен.
По его словам, в среднем за последние несколько месяцев стоимость аренды квартир посуточно и на длительное время снизилась на 10%.
Но если арендатор вступает в переговоры, то и на 30%.
Но, как ни странно, на рынке недвижимости можно найти квартиры, которые не дешевеют, а дорожают.
К примеру, в Печерском районе в ноябре однокомнатная квартира в сутки стоила 450 гривен (по курсу $1/5грн), а в декабре уже 540 (по $1/6 грн). Аналогично и 2-комнатные: в ноябре — 570, а в декабре — 600 грн.
Эксперты агентства предполагают, что аренда будет дорожать в связи с грядущими праздниками, но при условии роста доллара.
В свою очередь Несен пояснил, почему одни квартиры дешевеют, а другие дорожают. «70-80% агентств по недвижимости сдают квартиры только на длительное время.
Потому появляются субарендаторы (они снимают квартиру на длительное время и потом сдают ее посуточно), которые на разнице в цене зарабатывают. Сейчас же они в убытке, поскольку не могут сдать арендованные ими апартаменты по прежней цене.
И, чтобы не нести финансовые потери, надеясь на лучшее, взвинчивают цены. Но в конечном результате готовы сдавать квартиру за любые деньги. Просто нужно договариваться», — рассказал Несен.